- Wohneinheitenfläche
- Um 207 m²
- Grundstücksfläche
- Um 760 m²
- Baujahr
- Baujahr 1996
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
Aan een rustige weg, verscholen in het groen zie je de woning tussen de bladeren doorschemeren. In eerste instantie zie je nog niet zoveel, maar zodra je dichterbij komt wordt de nieuwsgierigheid steeds meer gewekt. Graag nemen we je mee op reis in- en langs de villa.
Wonen.
Met de ruim 200 vierkante meter woonoppervlakte geeft dit huis je vele mogelijkheden. Zo vind je op de begane grond de ruime tuingerichte living die door de vele raampartijen heerlijk licht is en en je een mooi zicht op de tuin geeft. De kersenhouten keuken is van alle gemakken voorzien en geeft je weer toegang tot de twee bijkeukens, waarvan één met ruimte voor wasmachine, droger en een extra koelkast, en eentje met een tweede keukenblok.
En dan is er de uitbouw die via de woonkamer bereikbaar is. Wat een fantastische ruimte! Wat dacht je van een werkkamer, eetkamer, speelkamer voor de kids, praktijk aan huis of misschien zelfs een nieuwe woonkeuken.
Slapen.
Dat doe je in een van de maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping vier stuks waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een 'en-suite' douche en wasmeubel. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en hebben een Frans balkon. De vijfde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Deze kamer heeft het mooiste uitzicht op de omgeving.
Baden en douchen.
Zoals gezegd heeft de grootste slaapkamer een eigen douche en wasmeubel. Maar op de eerste verdieping is er nog een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Parkeren.
Dat kan op je eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Natuurlijk is er ook een garage, en kun je ook gewoon naast het huis parkeren.
Ontspannen.
Tsja, hier moet je gewoon moeite doen om niet te ontspannen! Wat dacht je van de geweldige tuin die volledig omsloten is, dus veel privacy met een soort 'patiogevoel'. Er zijn diverse terrassen, dus altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw. Hier is het heel normaal dat je volledig tot rust komt onder het genot van een hapje en drankje.
Wat je verder moet weten.
Het huis heeft maar liefst 28 zonnepanelen. Verwarming is nu met infrarood panelen, maar een warmtepomp is zeker een goede mogelijkheid. Warm water wordt geleverd door een flinke elektrische boiler.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: vanderwalstrjitte66.nl
Wat moet je nu doen.
In eerste instantie helemaal niets. Laat de foto’s en tekst nog eens op je inwerken en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. Lijkt dit je wat? Dan moet je in actie komen en contact met ons opnemen. We plannen dan een afspraak in en laten je deze woonbeleving in al z’n volle glorie aan je zien. Je bent van harte welkom!
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 795.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1996
- Dachart
- Lessenaardak mit bituminöser Dachdeckung
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 760 m²
- Inhalt
- 750 m³
- Außenbereich
- 33 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 20 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel douche, wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 04-03-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Warmes Wasser
- Elektrische Boiler Eigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, geschützte Lage
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio atrium
- Lage des Gartens
- Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Burgum
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 04-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Burgum)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Burgum)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 07-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Gesamtbevölkerungszahl
- 9745 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 25%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 17%
Wohnungen in Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 13%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 209.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Burgum
Zahlen für Postleitzahl-Region 9251
- Adressen pro Quadratkilometer
- 869
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.
Neueste Bewertungen
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