Living area
About 207 m²
Plot area
About 760 m²
Construction year
Built in 1996
Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)

Van der Walstrjitte 66

9251 RH, Burgum (Fryslân)

Waarom zou je genoegen nemen met een 'standaard' woning als je ook dit huis zou kunnen kopen. Dertig jaar geleden werd deze woning, geïnspireerd op Toscaanse villa’s en kloosters, gebouwd. Je ziet het aan de vierkante pilaren en de dikke muren, het platte dak en de “klokketoren” met het ronde raam. Een bijzondere woning onder architectuur gebouwd. En dat merk je nu nog steeds. Wát een huis, wát een mogelijkheden, wát een tuin en wát een mooie plek. Welkom aan de van der Walstrjitte!

Aan een rustige weg, verscholen in het groen zie je de woning tussen de bladeren doorschemeren. In eerste instantie zie je nog niet zoveel, maar zodra je dichterbij komt wordt de nieuwsgierigheid steeds meer gewekt. Graag nemen we je mee op reis in- en langs de villa.

Wonen.
Met de ruim 200 vierkante meter woonoppervlakte geeft dit huis je vele mogelijkheden. Zo vind je op de begane grond de ruime tuingerichte living die door de vele raampartijen heerlijk licht is en en je een mooi zicht op de tuin geeft. De kersenhouten keuken is van alle gemakken voorzien en geeft je weer toegang tot de twee bijkeukens, waarvan één met ruimte voor wasmachine, droger en een extra koelkast, en eentje met een tweede keukenblok.
En dan is er de uitbouw die via de woonkamer bereikbaar is. Wat een fantastische ruimte! Wat dacht je van een werkkamer, eetkamer, speelkamer voor de kids, praktijk aan huis of misschien zelfs een nieuwe woonkeuken.

Slapen.
Dat doe je in een van de maar liefst vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping vier stuks waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een 'en-suite' douche en wasmeubel. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en hebben een Frans balkon. De vijfde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Deze kamer heeft het mooiste uitzicht op de omgeving.

Baden en douchen.
Zoals gezegd heeft de grootste slaapkamer een eigen douche en wasmeubel. Maar op de eerste verdieping is er nog een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Parkeren.
Dat kan op je eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Natuurlijk is er ook een garage, en kun je ook gewoon naast het huis parkeren.

Ontspannen.
Tsja, hier moet je gewoon moeite doen om niet te ontspannen! Wat dacht je van de geweldige tuin die volledig omsloten is, dus veel privacy met een soort 'patiogevoel'. Er zijn diverse terrassen, dus altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw. Hier is het heel normaal dat je volledig tot rust komt onder het genot van een hapje en drankje.

Wat je verder moet weten.
Het huis heeft maar liefst 28 zonnepanelen. Verwarming is nu met infrarood panelen, maar een warmtepomp is zeker een goede mogelijkheid. Warm water wordt geleverd door een flinke elektrische boiler.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: vanderwalstrjitte66.nl

Wat moet je nu doen.
In eerste instantie helemaal niets. Laat de foto’s en tekst nog eens op je inwerken en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. Lijkt dit je wat? Dan moet je in actie komen en contact met ons opnemen. We plannen dan een afspraak in en laten je deze woonbeleving in al z’n volle glorie aan je zien. Je bent van harte welkom!

Characteristics

Transfer

Asking price
€ 795,000 negotiable
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1996
Type roof
Bituminous roof covering

Area and content

Living area
207 m²
Plot area
760 m²
Contents
750 m³
External storage space
33 m²
Building-related outdoor area
20 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel douche, wastafel
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Solar panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
04-03-2026
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Hot water
Electric water heater ownership

Outdoor space

Location
Quiet road, sheltered location
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio atrium
location of garden
Located on the west side and accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Free-standing stone
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
Free-standing stone
Capacity
1 car
Provisions
Electra

Parking facility

Type of parking facility
Public parking, on own premises

Energy consumption in Burgum

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 04-03-2026

Annual electricity consumption

3210 kWh

(Average detached house in Burgum)

Annual gas consumption

1710 m³

(Average detached house in Burgum)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 07-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Burgum

Statistics for postal code area 9251

Total number of inhabitants
9745 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Burgum

Statistics for postal code area 9251

until 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
28%
65 and older
26%

Households in Burgum

Statistics for postal code area 9251

Single without children
34%
Multiple persons without children
34%
Households without children
68%

Households in Burgum

Statistics for postal code area 9251

Households with one child
7%
Households with multiple children
26%
Households with children
33%

Homes in Burgum

Statistics for postal code area 9251

Housing for 1945
9%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
25%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Burgum

Statistics for postal code area 9251

Homes between 1995 and 2005
13%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
4%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Burgum

Statistics for postal code area 9251

Average WOZ value
€ 209.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Burgum

Statistics for postal code area 9251

Addresses per square kilometer
869
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 9251 Gemeente kaart tytsjerksteradiel

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kuperus Heeringa Estate Agents

We are Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa, and Brecht de Vries. Klaasjan is a certified real estate agent with a background in construction engineering, Saskia is a professional stylist, and Brecht is our assistant real estate agent. Our passion for houses and people has led us into the real estate business! We understand that buying or selling a home is unique, special, and emotional. That's why personal attention and involvement are at the forefront of what we do. We handle every sale or purchase as if it were our own house and find it important to have a personal connection with our clients. We enjoy a good joke from time to time and fun is central to our work.

Our vision - We turn your home into a unique experience.

Kuperus Heeringa Estate Agents
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Van der Walstrjitte 66, Burgum

€ 795,000 negotiable - Available